2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
東久留米市
38.2万円/㎡
前年比-13.6%
日神パレステージ東久留米WEST
東京都東久留米市下里五丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩37分
2007年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,174万円
48.8万円/㎡
1,750
2,699
3,648
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,648万円
41.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ東久留米WEST
3,180万円（48.8万円/㎡）/ 6階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は40.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 3,280万円 | 41.9万円 | 6階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 2,490万円 | 38.2万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.1㎡ | 33LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,480万円 | 38.0万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/29 | 2,590万円 | 39.8万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,699万円 | 41.5万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,580万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,690万円 | 41.3万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,799万円 | 43.0万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,780万円 | 42.7万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,890万円 | 36.9万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 2,899万円 | 44.5万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,150万円 | 40.2万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,999万円 | 46.1万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 3,380万円 | 43.2万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 33.5万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 2,480万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 35.0万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,350万円 | 36.1万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/21 | 3,190万円 | 42.5万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/07/18 | 3,290万円 | 43.9万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,390万円 | 45.2万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/23 | 2,798万円 | 43.0万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 2,180万円 | 40.1万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/27 | 2,100万円 | 32.3万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/20 | 2,100万円 | 32.3万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,995万円 | 30.6万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,130万円 | 32.7万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 日神パレステージ東久留米WEST 東久留米市下里五丁目 | 東久留米駅37分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2022/03/17 | レクセルアベニュー小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/14 | ライオンズ東久留米フォレストウインド 東久留米市中央町一丁目 | 東久留米駅15分 | 3,890万円 | 53.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/04 | コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅6分 | 4,580万円 | 57.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2021/01/23 | エクセレントスクエア東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅6分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/17 | フェアベール東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/12 | クリオ東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/24 | ベルジュール東久留米 東久留米市神宝町二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,798万円 | 46.3万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2002年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、東久留米市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は東久留米市の平均と比較して27.7%割高です。