2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
東久留米市
45.1万円/㎡
前年比-5.1%
日神パレステージ東久留米WEST
東京都東久留米市下里五丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩37分
2007年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,452万円
45.1万円/㎡
1,756
2,220
2,683
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,683万円
40.8万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月27日
日神パレステージ東久留米WEST
2,300万円（42.3万円/㎡）/ 7階 / 54.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,300万円 | 42.3万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,990万円 | 45.9万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 3,180万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 3,280万円 | 41.9万円 | 6階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,490万円 | 38.2万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.1㎡ | 33LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,480万円 | 38.0万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/14 | 2,590万円 | 39.8万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,699万円 | 41.5万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,580万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,690万円 | 41.3万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,799万円 | 43.0万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,780万円 | 42.7万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,890万円 | 36.9万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 2,899万円 | 44.5万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,150万円 | 40.2万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,999万円 | 46.1万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 3,380万円 | 43.2万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 33.5万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 2,480万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 日神パレステージ東久留米WEST 東久留米市下里五丁目 | 東久留米駅37分 | 2,300万円 | 42.3万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/24 | ベルジュール東久留米 東久留米市神宝町二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,798万円 | 46.3万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/22 | クリオ東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、東久留米市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は東久留米市の平均と比較して6.2%割安です。